Kdo ni razmišljal o selitvi v ZDA? V našem članku bomo razmislili, kje lahko kupite poceni domove v Ameriki in ekonomsko raven predlaganih regij.
Cene stanovanj so se toliko znižale, da vzdrževanje doma v velikem mestu ni postalo ne samo neprimerno, ampak celo težje kot najem. Da bi ustvarili pošteno razliko med lastništvom in najemom, smo izračunali, koliko stane vzdrževanje stanovanja v Ameriki, ob upoštevanju fiksne obrestne mere in 30-letnega posojila brez predplačila.
1.Detroit
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 8519 dolarjev
Letna cena najema: 9072 USD
Detroit je 11. največja metropola leta 2007 s približno 4,5 milijona prebivalcev in 1 milijonom brezposelnih. Mesto je močno prizadelo gospodarsko nazadovanje, saj je zelo odvisno od stopnje razvoja inženiringa (Detroit je znan kot dom velikih treh proizvajalcev avtomobilov: General Motors, Ford in Chrysler.)
2. Pittsburgh
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 8947 $
Letna cena najema: 9252 USD.
Stopnja brezposelnosti v Pittsburghu je relativno nizka - 7% prebivalstva od junija 2013, skupaj 2,3 milijona ljudi. Tu je sedež Nasine.
3. Rochester, New York
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 9523 USD
Letna cena najema: 8448 $
Rochester z več kot milijonom prebivalcev se nahaja v bližini jezera Ontario. V tem mestu sta Eastman Kodak in univerza v Rochesteru. Stopnja brezposelnosti je junija 2013 znašala 8,4%, sezonska nihanja niso bila upoštevana.
4. Memphis, Tennessee
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 8593 USD
Letna cena najema: 7524 $
Memphis se nahaja na reki Mississippi. V zadnjih nekaj letih se je dogajal trend urbane aglomeracije - 1,2 milijona. Mesto je znano kot rojstni kraj rokenrola. Tu je stanovanje velikega Elvisa in Gracelanda. Tu se nahajajo pisarne FedEx, AutoZone in International Paper. Memphis je zasedel 43. mesto v državi po stopnji plačila hipotekarnih dolgov.
5. Tampa na Floridi
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 10.823 USD
Letna cena najema: 9444 USD
Tampo na Južni Floridi je recesija močno prizadela, cene stanovanj pa so se v letu 2007 znižale za 1,5% letno. Prebivalstvo je več kot 2,7 milijona. Glavna dejavnost je turizem.
6. Cleveland, Tennessee
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 9934 USD
Letna cena najema: 8364 $
Cleveland se nahaja v jugovzhodnem Tennesseeju, blizu Chattanooga. Ključni delodajalci: Coca-Cola Stekleničenje, slavni jacuzzi in Rubbermaid. Z okoli 112.000 prebivalci je Cleveland najmanjša skupnost, ki je uvrščena v to lestvico, kjer je najbolj donosno kupiti poceni domove v Ameriki.
7. Dayton, Ohio
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 8420 dolarjev
Letna cena najema: 7056 USD
Stopnja brezposelnosti države je po podatkih junija 2013 znašala 12,1%. Največji delodajalec je letalstvo Wright Patterson.
8. Columbia, Južna Karolina
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 9885 USD
Letna cena najema: 8016 USD.
Columbia je glavno mesto države in dom Univerze v Južni Karolini. Prebivalstvo je 700.000. Kljub temu, da univerza prebivalcem regije zagotavlja delo (zajetih je več panog: znanost, proizvodnja, raziskave), stopnja brezposelnosti še vedno presega 10%.
9. Orlando, Florida
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 12.107 USD
Letna cena najema: 9756 USD.
Orlando je mesto na osrednji Floridi z več kot 2 milijoni prebivalstva. Turizem ima pomembno vlogo v gospodarstvu, tu se nahajajo Walt Disney World, Universal Studios in zabaviščni parki SeaWorld. Stopnja brezposelnosti po zadnjih podatkih znaša 10%.
10. Dallas Fort Worth, Teksas
Povprečni stroški vzdrževanja stanovanja: 11037 $
Letna cena najema: 8880 USD.
Ameriški realtors kljub relativno visokim stroškom stanovanj pravijo, da so v Dallasu najnižje hipotekarne stopnje. To je posledica odsotnosti velikega delodajalca. Stopnja brezposelnosti je 8%. V Ameriki je mogoče kupiti poceni hiše, čeprav sploh nimate državljanstva ali uradnega dela.
