Hipotekarno posojilo pride na pomoč, ko je skoraj nemogoče prihraniti za nakup stanovanja in ni želje ali priložnosti, da bi prihranili 15-20 let. Ruske banke ponujajo veliko hipotekarnih programov, ki se razlikujejo po stopnjah in pogojih posojanja ter po velikosti polog. Povprečna hipotekarna stopnja za šest mesecev leta 2013 je znašala 12,8% na leto v rubljah.
V današnji Top 10 smo vključili najdonosnejše hipotekarne programe ruskih bank.
Rezerviramo takoj, vsi omenjeni programi predvidevajo prisotnost vsaj majhnega polog. Za posojila brez polog je vedno značilen visok odstotek, saj banka prevzema povečano tveganje.
10. Promocija za mlade družine iz Sberbank
Varnostni svet Ruske federacije je redno vključen v oceno: "Najboljše banke za hipoteke" in ponuja več kot ducat hipotekarnih programov za različne kategorije kreditojemalcev. Vendar pa najbolj ugodne razmere veljajo to poletje za mlade družine, v katerih niti eden od zakoncev še ni dopolnil 35 let. Najnižji polog znaša 10%, obrestna mera je od 10,5% letno, rok posojila pa do 30 let.
9. Hipoteka na podlagi dveh dokumentov VTB-24
Kdor je poskusil, ve, kako težko je sestaviti paket dokumentov za posojilo. Če je posojilojemalec pripravljen plačati od 35% vrednosti nepremičnine, banka izda posojilo na podlagi samo dveh dokumentov (potnih listov in izbire kopije vozniškega dovoljenja ali SNILS). Posojilne stopnje - od 11,5%, rok - do 20 let.
Poleg tega VTB-24 ponuja najboljše kreditne kartice po najugodnejših pogojih.
8. Posojilo za dokončana stanovanja v novih stavbah iz Uralsiba
Hipotekarna stopnja pri URALSIB banki je precej privlačna - 11% z začetnim plačilom 20%. Najdaljši rok posojila je 30 let, najvišji znesek posojila je 8 milijonov rubljev. Glavni pogoj za sodelovanje v programu je nakup stanovanja od izvajalca ali druge pravne osebe.
7. Program Banke ITB „Materinski kapital - domovanje“
Ugoden način za najem posojila v višini 7,65% ponuja banka ITB. Če hkrati plačate 1,9% zneska posojila, lahko znižate standardno stopnjo 11,65% za kar 4 točke. Za pridobitev posojila v okviru programa je potrebnih 10% polog. Najdaljši rok posojila je 30 let.
6. Program "Materinski kapital" od banke "Admiralteysky"
Najnižji polog za dvojni program znaša 10% vrednosti želene nepremičnine in se lahko plača na račun matičnega kapitala. Obrestna mera se "začne" od 8,95%, najdaljši rok izposoje pa je 20 let.
5. Program sekundarnega trga Evropske skrbniške banke
Najnižja obrestna mera je 9,2%, posojilo je zagotovljeno v skladu s standardi Agencije za hipotekarno in stanovanjsko posojanje (AHML), ki vključuje zagotovitev razširjenega paketa dokumentov. Najdaljši rok posojila je 30 let.
4. Program "Moje stanovanje" iz Moje banke
Program vključuje donosen nakup stanovanj v stanovanjskih stavbah na sekundarnem trgu. Najnižja posojila znaša 9,2%, najnižja polog znaša 10% stroškov stanovanja. Najdaljši rok posojila je 30 let.
3. Program "Materinski kapital" od banke "Pushkino"
Stopnja posojila se začne pri 8,95% na leto, najvišji znesek posojila je 15 milijonov rubljev. Najnižja polog je običajnih 10% vrednosti objekta, stanovanja pa je mogoče kupiti tako pri razvijalcih - pravnih osebah, kot tudi na sekundarnem trgu.
2. Program "Nova zgradba" od Rosenergobank
Stopnja posojila bo vsaj 7,9%, najvišji znesek posojila je zelo impresiven - 12 milijonov rubljev. Polog znaša 20%, najvišji rok izposoje pa je 30 let. Glavni pogoj je nakup stanovanja od razvijalca, ki je na že naročenem objektu sestavil pravico lastništva.
1. Posojilo za novo stavbo iz OPP
Ponudbe ruske hipotekarne banke najbolj donosen hipotekarni program. Obrestna mera za posojilo se začne pri 7,65%, najdaljši rok je 30 let, najvišji znesek hipoteke pa 3 milijone rubljev. Prodajalec nepremičnin je po pogojih programa lahko le pravna oseba.