Moskva počasi zdrsne v najnižje uvrstitve na svetu, kar odraža naraščajoče cene stanovanj premium razreda. Glede na rezultate iz 3. četrtletja 2014 je ruski kapital prejel 30. mesto bonitetne ocene, zaradi česar kaže negativno dinamiko rasti za leto 3,7%. Peter je bil še nižje - v dveh vrsticah - kjer je letni kazalnik dinamike znašal 8,7% z znakom minus.
Takšni podatki so navedeni v Indeks svetovnih nepremičnin v elitnem razredu (Prime Global Index Index) za 3. četrtletje leta, ki ga je pripravil Knight Frank. Skupno indeks spremlja gibanje cen na trgih vrhunskih stanovanj v tridesetih treh svetovnih mestih.
Glede na najnovejše raziskave je Moskva tekom leta "prešla" 10 točk v indeksu. Glede na rezultate šestih mesecev leta 2014 je bila na tem mestu (s povišanjem za 0,9%) na štiriindvajsetem mestu, Sankt Peterburg pa na 22. mestu (s povečanjem za 2,3%). Lani je glavno mesto Rusije v celoti zasedlo 20. linijo.
V četrtletju 2013 je bila med devetimi evropskimi mesti - udeleženci priljubljene ocene, in bila na četrtem mestu, nekoliko slabše od Londona, Sankt Peterburga in Monaka. Rezultati iz tretjega četrtletja letošnjega leta so jo premaknili na deveto mesto, Peter - na 11. (dopolnjuje seznam evropskih mest v indeksu).
Po podatkih premium nepremičninske agencije Obrnite se na nepremičnineV primerjavi s tretjim četrtletjem lanskega leta se je obseg ponudbe v tem segmentu v Moskvi povečal za 14,8% in za več kot 7% v primerjavi s prejšnjim četrtletjem.
Hkrati se je povprečni strošek "kvadrata" zdaj znižal za 3% v primerjavi s poletnim obdobjem (znašal je 18.218 dolarjev), kar je posledica padca tečaja rublja. Strokovnjaki trdijo, da to ni pokazatelj padca cen elitnih stanovanj, temveč le nekaj prilagajanja, ki ga spremlja omejena ponudba na tem segmentu stanovanjskega trga. Leta 2015 bo, po besedah Andreja Solovjova, direktorja elitnega oddelka za stanovanjske nepremičnine v Knight Frank, prestolnica Rusije in Sankt Peterburg ohranila svoje položaje na dnu lestvice.
Ženeva in Singapur poleg ruskih mest zapirata uvrstitev cenovne dinamike luksuznih stanovanj. V nasprotju s tem imajo Džakarta, Los Angeles in Tel Aviv najvišje stopnje rasti premijskih stanovanj.
Ko v povprečju govorimo, Vitez odkrit poroča, da so se cene v mestih, ki so sodelovala v oceni za leto, zvišale za 4 odstotke. V primerjavi z 2. četrtletjem tega leta je rast cen znašala približno 0,2%.
